Fundos imobiliários é um veículo de investimentos, onde pessoas fazem aportes, e compram cotas daquele fundo, o Gestor desse fundo irá comprar imóveis com os aportes feitos, que podem variar desde shoppings, imóveis comerciais, galpões, agências bancárias, etc. E alugar esses imóveis. Sendo assim, ele irá receber o aluguel desses imóveis e irá distribuir aos cotistas em forma de proventos.
E por ser um ativo negociado na bolsa de valores, ele possui bem mais liquidez do que um imóvel por exemplo, que é um ativo equiparado ao fundos imobiliários.
Quando imaginamos a compra de um imóvel, vemos a possibilidade de ganho em duas frentes, que seria no aluguel desses imóveis e na valorização do mesmo, da mesma forma acontece com FII, você terá a possibilidade de estar faturando tanto com os proventos, recebidos geralmente todo mês, que é algo equiparado ao aluguel, quanto com a valorização da cota do fundo imobiliário..
Porém uma vantagem que eu vejo, é a que você necessitará de muito menos dinheiro para se expor a um fundo imobiliário do que necessitaria para adquirir um imóvel, além do que você estaria bem mais diversificado em fundo, do que adquirindo apenas um imóvel.
GOSTOU DO VÉDEO?
SE INSCREVA NO CANAL E JÁ DEIXE SEU LIKE.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SIGAM NOSSAS REDES SOCIAIS !!!
@joaovitorsirqueira
@sirqueira.contabilidade
#fundos #fundoimobiliario #pensarcontabil
