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================= VÍDEOS =======================
🎥 MXRF11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/1lbfIpQf574
🎥 RECT11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/m2EPI9wRAq4
🎥 BCFF11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/VeN0SNuQbZM
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3º RECR11:
Ele é um fundo administrado pela BRL Trust e tem como consultoria, a REC gestão de recursos, assim como o RECT11, que caso você ainda não tenha visto, tem vídeos aqui no canal sobre ele, vou deixar aqui.
É um fundo relativamente novo, tendo iniciado suas atividades em 2017.
A sua liquidez é boa, apresenta uma média de 44 mil negociações por dia e tem uma base crescente de mais de 66 mil cotistas.
Esta diversificação é importante para reduzir os possíveis impactos de mudanças na conjuntura econômica. Inclusive, veja que ele apresenta 30% dos seus ativos indexados ao CDI, o que é bom devido à essa tendência de alta da Selic.
Seu patrimônio liquido atual está em 1,4 bilhão de reais. Seu valor patrimonial por cota está em R$ 95,29, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$109, dando um preço sobre o valor patrimonial de 1,15.
Ele possui uma taxa de administração de 0,2%, e uma taxa de consultoria de 1%, sem taxa de performance.
Neste ano de 2021, o fundo já distribuiu R$ 7,49, dando um yield de 7% até agora.
2º TORD11
O TORD11 é um fundo imobiliário do tipo híbrido, pois ele possui outros fiis, papel e desenvolvimento em seu portfólio. É administrado pelo Vórtx e gerido pela Hectare Capital.
Realizou seu IPO em abril de 2020, e acabou de fazer uma nova emissão, que está buscando captar mais de 150 milhões de reais.
As adesões de cotistas ao Fundo continuam crescendo.
Houve um aumento de 24,5% em relação ao mês anterior, fechando o mês de abril com 45.255 cotistas.
Por outro lado, houve redução da liquidez média diária em 27,5%, quando comparada com o mês de fevereiro, ficando a R$1,8 milhões por dia. No entanto, o fii ainda é o 3 fundo com maior liquidez diária do mercado, perdendo apenas para o MXRF11, que caso você tenha interesse, vou deixar aqui no card um vídeo completo sobre ele.
E seus indexadores são: 26,3% em IPCA; 15,3% em IGP-M, 7% em CDI e 51,4% variável. O fundo não tinha ativos indexados ao CDI, agora possui 7% da sua carteira neste indexador. O que demonstra que a gestão está antenada à tendência de aumento da Selic.
O TORD11 já usou 86% do caixa arrecadado na 4º emissão, onde realizou a compra de CRIs e o aumento de posição em outros que já tinha em carteira.
Seu patrimônio liquido atual está em 283 milhões de reais, seu valor patrimonial por cota está em R$ 10,27, mas sua cota está sendo negociada a R$10,50, dando um preço sobre o valor patrimonial de 1,02.
Desde a sua estreia no mercado secundário, há 12 meses, o Fundo distribuiu dividendos equivalentes a 13,4% de seu patrimônio líquido médio. Dessa forma, o Fundo performou 290,6% de seu Benchmark.
Ele possui uma taxa de administração escalonada, de acordo com o valor de mercado: De 1,5% a.a. até 0,95% a.a.
Neste ano de 2021, o TORD11 distribuiu R$ 0,72 centavos por cota, o que dá um yield de 7,02%, ficando em 2ª lugar nesta lista.
E se você chegou até aqui neste vídeo, é porque tem interesse em investimentos e em educação financeira, então, se inscreve agora no canal, pois semanalmente estou trazendo vídeos atualizados e de forma única sobre investimentos e educação financeira!
1º
E o primeiro fundo do nosso TOP3, é um fundo Administrado pela Vortx e gerido pela Hectare Capital, assim como o TORD11.
Estamos falando do HCTR11.
Seu patrimônio liquido atual passa dos R$ 827 milhões de reais, e seu valor patrimonial por cota está em R$ 115, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$ 137, dando um preço sobre o valor patrimonial de 1,19.
A sua taxa de administração, controladoria e custódia está em 0,21% e a taxa de gestão em 0,99%, de acordo com o último relatório divulgado.
Neste ano de 2021, o HCTR11 já distribuiu R$ 13,20 por cota, o que dá uma yield de impressionantes 9,27% até agora, só em 2021.
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