TOP 3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2021/2022 (FIIS PARA INICIANTES)

TOP 3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2021/2022 (FIIS PARA INICIANTES)

https://www.youtube.com/watch?v=iVyE1JFssYM

Os fundos imobiliários – FIIs – são uma ótima alternativa pra quem quer começar a investir no mercado imobiliário sem muito capital, já de forma diversificada e sem correr tantos riscos como quem investe diretamente em um único imóvel por exemplo, que tem apenas um inquilino.

Os fundos de tijolo são aqueles que fazem investimentos em imóveis reais de olho renda do aluguel dos inquilinos ou na venda de imóveis com lucro, como, por exemplo, e galpões logísticos, lajes corporativas.

Já os fundos de papel investem em em recebíveis de “renda fixa” lastreados em ativos imobiliários. É como se o fundo de fato montasse uma carteira de investimentos de renda fixa desse tipo.

BTLG11
É Fundo administrado pelo BTG Pactual. Atualmente, o fundo possui 101,4 mil cotistas. Seu patrimônio líquido é de R$ 1,3 bilhão e está distribuído em 11 imóveis.

XPML11
O objetivo do XP Malls é gerar renda através da exploração de shopping centers, e correlatos.

ALZR11
É um fundo um pouco mais diversificado.
Com aticos corporativos, galpões logísticos / industriais, centros de diagnósticos, de varejo etc.
São 13 imóveis, e 11 locatários em 10 setores diferentes.

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