Veja agora mais uma batalha de fundos imobiliários! Qual vence? MRXF11 ou TORD11?
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================= VÍDEOS =======================
🎥 MXRF11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/1lbfIpQf574
🎥 RECT11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/m2EPI9wRAq4
🎥 BCFF11 Vale a pena? (2021) 👉🏻 https://youtu.be/VeN0SNuQbZM
🌐 Compartilhe este vídeo 👉🏻 https://youtu.be/sJol95Gkoak
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Lembre-se! Nada que eu falar aqui é uma indicação de investimentos! Todo o conteúdo deste canal é apenas informativo, você é quem deve tirar suas conclusões sobre qual o melhor entre o MXRF11 e o TORD11.
Então, vamos começar o comparativo.
O MXRF11 é um fundo imobiliário híbrido que tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em CRIs, Debêntures, LCIs, LHs, cotas de FIIs, e ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
Ele é administrado pelo BTG Pactual e gerido pela XP.
É o fundo imobiliário mais conhecido do mercado, tendo atualmente, mais de 360 mil cotistas e também é um dos mais líquidos.
Foi constituído lá em 2012 e realizou 7 emissões nesse período.
O MXRF11 representa 2,47 % do ifix.
Para saber mais sobre o MXRF11, vou deixar aqui no card um vídeo que fiz sobre ele, vale a pena conferir.
O TORD11, é também um fii hibrido, pois ele possui outros fiis, papel e desenvolvimento em seu portfólio.
Diferente do MXRF11, o TORD é um fundo bem recente, tendo realizado seu IPO em abril de 2020.
Ele é administrado pelo Vórtx e gerido pela Hectare Capital.
O TORD11 conta com pouco mais de 54 mil cotistas, e possui uma excelente liquidez, sempre estando entre os 5 fundos imobiliários mais líquidos do mercado, com uma média de R$ 3 milhões de reais negociados diariamente.
Desde a sua estreia no mercado secundário, o Fundo distribuiu dividendos equivalentes a um yield absurdo de 13,4%. Tendo performado 290,6% de seu Benchmark.
Assim como o MXRF11, aqui no canal também tem um vídeo completo sobre o TORD11, vou deixar aqui no card e na descrição, para que você veja depois deste vídeo.
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Estão, vamos fazer um comparativo entre o MXRF11 e o TORD11:
Quanto as suas taxas:
O MXRF11 possui uma taxa de administração de 0,9% ao ano.
O TORD11, além da taxa de administração de 0,95% a 1,5%, também tem taxa de performance, de 20% do que exceder o IPCA + 4%.
Quanto ao preço:
O MXRF11 está sendo negociado a R$10,48, estando com um p/vp de 1,05.
Já o TORD11, está sendo negociado a R$ 10,38, estando com um p/vp de 1.
Quanto ao Patrimônio liquido:
O MXRF11 possui um patrimônio de 2,3 bilhões de reais, já o TORD11 conta com um patrimônio de 280 milhões reais.
Quanto aos proventos distribuídos:
O TORD11 distribuiu, nos últimos 12 meses, R$1,36 centavos por cota, dando um excelente yield de 13,11%.
MXRF11, neste mesmo período, distribuiu R$0,86 centavos por cota, dando um yield de 8,21%.
Quanto aos ativos:
O MXRF11 possui mais de 70 CRIs, 4 fiis e diversos outros papéis em carteira.
Já o TORD11 possui 14 CRIs, 4 fiis, e 2 investimentos em equity, ou seja, participação societária.
Quanto à liquidez:
O MXRF11 apresenta uma liquidez diária que ultrapassam as impressionantes 570mil negociações. O TORD11, também tem uma excelente liquidez, com mais de 120 mil negociações diárias.
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Como eu disse, o objetivo desse vídeo NÃO é indicar a compra desses fundos, mas expor os dados atualizados dele para que você tire suas conclusões sobre qual é o melhor para você, então de acordo com esses dados comparativos, me diz aí qual dos dois fundos você prefere. Ou se investe nos dois ou em nenhum, coloca ai nos comentários.
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Obrigado e até a próxima.
