O mercado de fundos imobiliários atravessa um período de maior volatilidade, mas nem todos os FIIs estão caindo pelos mesmos motivos.
Neste corte do Liga de FIIs, Bernardo Sanches, especialista em investimentos e criador do canal Vai Pelos Fundos, explica como enxerga o atual cenário e divide os fundos em diferentes grupos de acordo com a intensidade da queda e os fundamentos por trás dela.
A análise passa pelo impacto da Selic elevada, cenário macroeconômico, governança, inadimplência, fundos em processo de consolidação, emissões e problemas de transparência.
Sanches também destaca a diferença entre uma queda provocada pelo ambiente de juros e uma desvalorização que revela uma deterioração real do fundo.
No corte, ele também discute os limites da gestão ativa, os benefícios da reciclagem de portfólio e o risco de fundos ficarem excessivamente dependentes de ganhos de capital e resultados não recorrentes.
Quer conferir a análise completa? Confira o episódio completo do Liga de FIIs no canal do InfoMoney no YouTube:
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