FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Vantagens e desvantagens de se investir em FII!

FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Vantagens e desvantagens de se investir em FII!

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Fala galera! Hoje vamos mostrar as vantagens de se investir em um Fundo Imobiliário!

Antes de mais nada, caso você não conheça os indicadores e principais fatores para se escolher os FII assiste esse vídeo: https://youtu.be/3hAqpwaH834

Mas afinal: Por que investir em Fundos Imobiliários?

– Ao investir em fundos imobiliários você estará associado a outros investidores e não precisa comprar um único imóvel sozinho. Com isso você poderá ter uma diversificação maior no mercado imobiliário, estando exposto a vários setores;

– Você consegue comprar cotas de ativos com um baixo valor de investimento, possibilitando com que qualquer pessoa possa entrar no mercado imobiliário;

– A liquidez é muito maior, você terá muito mais facilidade em se desfazer dos fundos imobiliários do que se você tivesse que correr atrás de alguém para comprar seu imóvel, ou até mesmo da ajuda de um intermediário (corretor/imobiliária), evitando burocracias;

– Falando em burocracia, não precisamos nos preocupar com condomínio, IPTU, locações, contratos, advogado, etc. Isso ficará a critério dos gestores dos FII;

– Ao investir em FII você terá profissionais “trabalhando” para vocês, gerindo e administrando os imóveis com uma experiência de mercado muito maior do que uma pessoa que não conhece o mercado imobiliário, fazendo boas escolhas

– Você recebe os dividendos referentes aos aluguéis, e esse valor é muito mais fácil de ser investido, do que se você quisesse investir em seu imóvel ou ainda juntar os valores dos aluguéis para comprar outro imóvel;

– Além dos dividendos, FII têm outra grande vantagem. Se você alugar um imóvel que tenha comprado, terá que pagar IR sob esse valor. Já os dividendos dos FII são isentos de IR para o investidor pessoa física. Você só pagará imposto sob a venda dos FII

Depois de todas essas vantagens, podemos ver que investir em FII é um bom negócio, por isso monte sua estratégia, reserve um percentual do seu patrimônio para os Fundos imobiliários.

Aqui vão dois SUPER SITES para analisar FUNDOS IMOBILIÁRIOS
https://www.fundsexplorer.com.br/
https://fiis.com.br/

E aí vale a pena o investimento em Fundos imobiliários?

Estuda o que for melhor pra você!

Escreve nos comentários o que você acredita e manda pros amigos!

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