FUNDOS IMOBILIÁRIOS: Qual a lógica dessa modalidade de investimento?

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Um Fundo de Investimento Imobiliário ou FII é uma empresa cujo objetivo é a captação de dinheiro no mercado para investir em ativos imobiliários. Esses ativos podem ser imóveis, ações de construtoras ou títulos de dívida que tem lastro no mercado imobiliário como CRI – Certificado de Recebíveis Imobiliários.

O FII permite que um investidor pessoa física com poucos recursos tenha acesso a investir em imóveis bilionários. Isso é possível por meio da compra de imóveis indiretamente pelo FII.

Ao comprar uma cota do FII, o investidor está comprando um pedaço dos ativos imobiliários que o FII investiu. Assim, também terá direito aos dividendos em forma de alugueres que os inquilinos pagam ao fundo proporcionalmente a sua cota.

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