Fundos Imobiliários: IFIX, Dúvidas: Oportunidades e Riscos? RBRF11, RECT11, KISU11 e VIGT11

Oportunidade e Riscos

Fechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h.

Dúvidas? pergunte no Chat ao Vivo.
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Ibov ▼ – 0,73 % 127.468 pts
IFIX ▲ + 0,28 % 2.8308,73 pts

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Tópicos

(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback

(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )

(2) Fluxo de Caixa Descontado
(2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon

(3) Avaliação Por Múltiplos

(4) Precificação de Papel na Curva de Juros

(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)

(6) Critérios de entrada no FII na prática
(6.1) TIR
(6.2) VPL

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