A notícia mais falada do mercado hoje foi a @Suno Research acabou de lançar um fundo de investimento imobiliario o Suno Fundo de Fundos de Investimento Imobiliários, o fundo está em oferta pública e tem uma estratégia interessante de diversificação.
Mas será que vale a pena investir?
Quem é o SNFF11?
O fundo imobiliário da Suno é um fundo de fundo, ou seja, um fundo que compra participação em outros fundos. Isso significa que o objetivo do fundo é estar diversificado em diversos ativos com o objetivo de se expor em vários setores diferentes do mercado imobiliário.
O mercado de fundos imobiliários brasileiros é composto pelos seguintes tipos de fundos:
1- Fundos de papel (que são fundos de recebíveis imobiliários que investem em CRI’s e LCI’s entre outros títulos de renda fixa)
2- Fundos de tijolo (que investem na construção e na administração de imóveis físicos, buscando lucrar com o aluguel e com a valorização desses imóveis)
3- Fundos de desenvolvimento (que buscam lucrar com a construção, incorporação e venda de imóveis físicos)
4- E por último os fundos de fundos (que buscam comprar cotas de outros fundos imobiliários)
Visão de investimento do Fundo:
A estratégia do fundo será investir majoritariamente em ativos geradores de renda, tidos como mais conservadores da indústria dos FII’s.
Cerca de 70% a 80% dos recursos serão alocados em ativos que possuem pagamento de dividendo expressivo de forma a gerar um dividend yield relevante.
Os outros 20% a 30% são denominados como ganho de capital, sendo a rentabilidade acumulada do valor da cota o seu principal driver de atribuição de performance.
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00:00 Vale a pena investir no SNF11?
01:00 Quais os investimentos do SNFF11?
02:14 Como funciona um fundo de fundo?
03:21 Qual a estratégia principal do fundo da Suno (SNFF11)?
04:20 Informações gerais do Suno Fii (SNFF11)
05:20 Taxas cobradas pelo fundo
07:09 Quem é a Suno?
09:04 Ticker, captação e preço
09:41 Corretoras participantes e datas
10:02 Como faço para participar da oferta pública?
11:52 Investindo na prática
14:44 Finalização e SORTEIO
