Veja agora os melhores fundos imobiliários para se investir este ano!
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No vídeo de hoje, vou te falar os 5 melhores fundo imobiliários para você acompanhar, estudar e decidir se vale a pena colocar na sua carteira!
E antes de começar, e como de costume, é bom ressaltar que nada que eu falar aqui é uma indicação de investimentos! Todo o conteúdo deste canal é apenas informativo.
Então vamos para o quinto melhor fundo imobiliário:
BCFF11.
Ele é um dos fundos mais conhecidos do mercado, é do BTG Pactual do tipo papel e do segmento de fundo de fundos.
Este fundo está na nossa lista para abarcar aquele investidor iniciante, que quer adentrar no universo dos fundos imobiliários, sem se expor a um grande risco, e ao mesmo tempo, ter uma grande diversificação.
HGRE11
Em 4 lugar, temos o HGRE11.
Ele é um fundo imobiliário de tijolo, do segmento de lajes corporativas, com gestão ativa, que tem como objetivo a aquisição de empreendimento imobiliários, prontos ou em construção, que potencialmente gerem renda, através de aquisição de parcelas ou da totalidade desses empreendimentos, para posterior alienação, locação ou arrendamento.
Seu patrimônio liquido atual está em torno de R$ 2 bilhões de reais, seu valor patrimonial por cota está em R$169,34, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$ 147 reais, no dia da gravação deste vídeo, dando um preço sobre o valor patrimonial de excelente 0,83.
Segundo os gestores, o fundo segue intensificando a estratégia de venda de ativos para aproveitar o bom momento do mercado para desmobilizações, com isso estão evoluindo em outras transações que estão alinhadas com a estratégia do fundo.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 7,92 centavo por cota, dando um yield de 5,35%.
O BTLG11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo, que tem por objeto a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários focados em operações no segmento de logística.
Ele é administrado e gerido pelo BTG Pactual
É um fundo com um bom tempo de estrada, tendo sido constituído em 2010. Ele atualmente representa 1,63% do ifix, e tem uma boa liquidez, com mais de 35 mil negociações diárias.
XPIN11
Ele é um fundo imobiliário do tipo tijolo, que investe em um segmento ainda pouco explorado, que é o de módulos industriais. Não estamos falando de galpões logísticos, nem de grandes fábricas, mas sim, de plantas industriais de pequeno e médio porte, que podem expandir, aumentando seus módulos, ou retrair, ao deixa-los, o que mostra uma maior versatilidade aos empreendimentos deste setor.
Os analistas e investidores o comparam a um “coworking industrial”, já que ele oferece as facilidades que estes tipos de indústrias precisam.
E o primeiro fundo do nosso TOP5, é um fundo do setor de Shopping centers! Administrado pela BTG Pactual e gerido pela XP.
É um fundo recente, que foi constituído em dezembro de 2017, e já conta com mais de 255 mil cotistas atualmente. Representa 2.39% do ifix.
Tem uma boa liquidez, com mais de 52 mil negociações por dia.
Estamos falando do XPML11.
Mas calma, o vídeo ainda não acabou! Vou te dizer porque ele está em 1 lugar.
Seu patrimônio liquido atual passa dos R$2 Bilhões de reais, e seu valor patrimonial por cota está em R$ 112, mas sua cota está sendo negociada a um preço em torno de R$ R$103, dando um preço sobre o valor patrimonial de 0,93, se mostrando uma boa oportunidade de entrada.
A sua taxa de administração atual está em 0,75%, e a sua taxa de performance é de 20% do que exceder o ipca +6%, de acordo com o último relatório divulgado.
Então, me diz ai nos comentários o que você achou desta lista!
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Obrigado, e até a próxima!
