FUNDOS IMOBILIรRIOS PODEM SE ENDIVIDAR? | FIIs: Guia para Iniciantes

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FUNDOS IMOBILIรRIOS PODEM SE ENDIVIDAR? | FIIs: Guia para Iniciantes

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โฐ Segunda-feira, 16 de maio, 18h, Marcos Correa, nosso especialista em Fundos Imobiliรกrios, vai te contar se um fundo imobiliรกrio pode ou nรฃo se endividar. ๐Ÿ˜ฑ Nรฃo perca!

๐Ÿ‘ Lembre-se de curtir o vรญdeo, compartilhar com quem estรก comeรงando a investir e tambรฉm se inscrever no canal!

A alavancagem financeira รฉ o uso de ativos ou recursos com encargos financeiros fixos de modo a aumentar o efeito de variaรงรตes do lucro antes de juros e imposto de renda sobre o lucro por aรงรฃo. Ou seja, รฉ um recurso que visa aumentar o retorno dos sรณcios da companhia.

De fato, toda companhia pode operar atravรฉs de duas fontes de recursos, sendo o capital prรณprio e o capital de terceiros.

O capital prรณprio sรฃo os recursos provenientes dos acionistas, tanto daqueles que fundaram a companhia quanto os novos acionistas que compraram a aรงรฃo depois do IPO.

Por outro lado, o capital de terceiros provem de emprรฉstimos e financiamentos. Estas dรญvidas podem ser adquiridas de diversos credores, como, por exemplo, fornecedores, instituiรงรตes financeiras e participantes do mercado de capitais.

Sendo assim, o capital de terceiros pode facilitar o crescimento de uma empresa ou aumentar a rentabilidade de um investimento, mas deve-se considerar os riscos associados.

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