Fundos Imobiliários ou Ações?
Antes de Responder esta pergunta é interessante fazermos algumas considerações e responder outra pergunta:
Qual é o seu perfil de investidor?
Conservador, moderado ou arrojado?
Conservador – É aquele que tem mais cautela antes de investir, pois não está disponsto a ter risco.
Moderado – É aquele investidor que tem cautela ao escolher um investimento, mas já tem uma certa tolerância a algum risco.
Arrojado – É aquele investidor que já tem no seu DNA a tolerância a riscos maiores, desde que isso lhe traga maior possibilidade de mais retornos.
Quando você sabe qual é o seu perfil de investidor, fica mais fácil para escolher o tipo de investimento mais adequado para o seu perfil.
Fundos Imobiliários: É a forma mais simples de investir em imóveis.
Tipos: Fundos de Tijolos, Papeis e Fundos de Fundos.
O fundo imobiliário de tijolo é uma categoria de FII formada exclusivamente por imóveis físicos. Daí o nome se referir a um dos materiais usados na sua construção. Ao investir nessa modalidade, você aplica o seu dinheiro em galpões logísticos, shoppings, agências bancárias, lajes corporativas etc.
Fundos de papel são fundos de investimentos que atuam majoritariamente em recebíveis imobiliários, que são investimentos de renda fixa voltado ao setor imobiliário. Como exemplo a esses recebíveis que compõem os fundos de papel, temos: CRI – Certificados de Recebíveis Imobiliários. LCI – Letras de Crédito Imobiliário.
Fundo de Fundo: investe na aquisição de cotas de outros fundos, com intenção de ter uma boa rentabilidade, mas principalmente diversificar o patrimônio/capital.
Obs: Só lembrando que os Fundos Imobiliários na sua maioria tem como característica o pagamento de rendimento mensal.
Ações: É a junção de vários investidores que juntam seus recursos pra investir em empresas de vários setores, como setor bancário, elétrico e setor de seneamento, etc.
Com o intuito de participar da lucratividade destas empresas.
Obs: Os pagamentos de juros e dividendos das ações são pagamentos periódicos, como bimestrais, trimestrais, semestrais e anuais, dependendo do regulamento de cada empresa.
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