Oportunidade e Riscos
Fechamento do Mercado Imobiliário e análise de FIIs (preço e fundamento) as 20h.
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Tópicos
(0) Introdução conheça TIR / VPL e Payback
(1) Estrutura de Capital (Passivo, Ativo, Custo da Dívida, Custo do Capital, CAPM )
(2) Fluxo de Caixa Descontado
(2.1) Simplifcicação e premissas do Modelo de Gordon
(3) Avaliação Por Múltiplos
(4) Precificação de Papel na Curva de Juros
(5) Avaliação por comparação de Preço de Mercado / Oferta e Custo (ou Preço de reposição)
(6) Critérios de entrada no FII na prática
(6.1) TIR
(6.2) VPL
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