Fala, sócio! Se você quer receber dividendos em dólares todos os meses, uma das melhores formas é investir nos “fundos imobiliários” americanos.
Se isso parece interessante para você, conheça agora os REITs!
Os Real Estate Investment Trusts (REITs) são empresas que possuem, operam ou financiam imóveis rentáveis e que podem contrair dívidas para crescer.
Proporcionam aos investidores a oportunidade de adquirir participações em imóveis variados, administrados por gestores profissionais.
Geram renda baseada em dividendos e ganho de capital.
Aqui estão 3 ETFs que investem em REITs:
1) VNQ
* Vanguard Real Estate ETF
* Lançado em SET/2004
* Retorno médio anual: 8,92%
* DY (12m): 2,84%
* 166 ativos
* Patrimônio líquido: US$ 39 bilhões
* https://investor.vanguard.com/etf/profile/VNQ
2) SCHH
* Schwab US REIT ETF
* Lançado em JAN/2011
* Retorno médio anual: 8,42%
* DY (12m): 1,71%
* 142 ativos
* Patrimônio líquido: US$ 6,9 bilhões
* https://www.schwabassetmanagement.com/products/schh
3) IYR
* iShares U.S. Real Estate ETF
* Lançado em JUN/2000
* Retorno médio anual: 9,63%
* DY (12m): 2,25%
* 87 ativos
* Patrimônio líquido: US$ 5,4 bilhões
* https://www.ishares.com/us/products/239520/ishares-us-real-estate-etf
Caso você queira investir nesse mercado, você pode:
1. Escolher um desses ETFs para investir;
2. Estudar as empresas que fazem parte desses ETFs e escolher as melhores para investir individualmente;
3. Combinação de ETF + stock picking.
Lembrando que…
Para investir nesses ativos, você precisa ter conta numa corretora americana.
Eu uso e recomendo a Avenue Securities porque:
1. Permite que não-residentes invistam nos EUA
2. Tem suporte em português
3. Fornece relatórios de apoio à declaração do IR
Pacote promocional com 50 corretagens gratuitas:
https://pit.avenue.us/register/invitation?utm_source=rafaelseabra50
Se você não sabe como começar, também preparei um minicurso 100% gratuito para mostrar o passo a passo:
https://sociedademilionaria.com/como-investir-no-exterior
Para uma melhor experiência, aqui estão os principais tópicos do vídeo:
0:00 Introdução
0:29 REIT
2:24 ETF VNQ
3:37 ETF SCHH
4:25 ETF IYR
4:40 Como Investir em REITs
7:20 Como Investir nos EUA
9:24 Minicurso Gratuito Para Investir nos EUA
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