CPTS11 – Análise Relatório Gerencial do FII CPTS11
CPTS11 tem como principal estratégia, investir em dívidas de recebíveis imobiliários (CRIs), ou seja, é um fundo imobiliário do tipo de papel.
Esse é um Fundo Imobiliário do tipo de Papel, é um Fii de longa data no mercado, desde Setembro de 2014. Nesse momento está com um Patrimônio Líquido de R$ 2,4 Bilhões, um gigante do segmento no Brasil.
O CPTS11 distribuiu nos últimos 12 meses um dividend yield de 12,8%, ou seja, acima da inflação até aqui. Se você tivesse ai R$ 1.000 reais investidos nesse Fii, apenas em dividendos você teria ganho no ano R$ 128 reais.
O CPTS11 é um fundo imobiliário que atualmente está presente em 55 operações, presente em todas as regiões do Brasil, sendo 89% do FII em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), 10% em outros Fundos Imobiliários e 1% em Caixa
Além disso, o Fundo Imobiliário entregou um retorno desde seu lançamento, excelente ao cotista. O retorno foi de 163%, acima do IFIX em 91,4% e também do CDI 77%, no mesmo período comparativo
O P/VP do Fii CPTS11, ou seja, Preço da cota / Valor Patrimonial da Cota está em 1,02, o que representa um preço pouco acima do valor de fato do Fii. Isso é relativamente normal, visto que acaba sempre existindo um prêmio nos investimentos.
Você já conhecia o CPTS11? Investe nele?
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