Esse vídeo é para VOCÊ que ainda não investe em Fundos imobiliários ou que investe mas quer aprender mais sobre.
Funds Explorer : https://www.fundsexplorer.com.br/
Status investi: https://statusinvest.com.br/
O que você deve analisar em um fundo imobiliário:
Liquidez diária: Quantas negociações esse fundo tem por dia, procurar fundos que tenham mais de 5 mil negociações.
Setor: Os setores mais conhecidos e mais importantes são basicamente 5;
Galpões logísticos;
Lajes corporativas;
Shoppings;
Fundo de fundos ou Fofs;
Fundos de papel.
Taxas: As taxas são a forma de remuneração das pessoas que administram o fundo, ela deve ser boa para que eles sejam motivados a fazer um bom trabalho, mas não deve ser alta. Fugir de taxas de performance.
Dividend Yield: O indicador mais analisado por investidores de Fiis mas você NUNCA deve analisar um fundo imobiliário só pelo Dividend Yield, mas todos os indicadores que estão no vídeo.
P/VP: Mostra se o Fii está caro ou barato.
Vacância: mostra a porcentagens dos ativos do Fii estão sem alugar e disponiveis.
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