Descubra como fazer o S-RANK, que foi criado pelo clube do Valor. O S-Rank é uma especie de “fórmula mágica dos FIIs). O clube do valor criou o S-rank baseado em 4 critérios sendo eles a Liquidez (os FIIs tem ter uma liquidez diária maior que 200 mil reais por dia); Tipo (os Fundos Imólbiliaros de Incorporação e Desenvolvimento são eliminados); Estabilidade (Elimina os FIIs com Dividend Yield e Mediana de Dividend Yield muito distantes); Idade (Elimina os FIIs com menos de 1 ano). Depois deste processo Rankea os FIIs por dois critérios P/VPA mais baixo e Dividend Yield mais alto, escolhe os 15 FIIs que ficaram com a melhor combinação, este processo é parecido com a Fórmula Mágica. Depois repete o processo periodicamente a cada 3 meses ou 1 ano fazendo uma nova lista. O S-Rank teve em 7 anos um retorno total de 122,80% contra 68,91% do IFIX; o S-Rank teve uma rentabilidade de 11,41% ao ano; contra 7,32% do IFIX; uma volatilidade próxima ao IFIX; a Carteira de Fundos Imobiliários pelo S-Rank neste backtest em periodos de 3 anos ganhou sempre do IFix. O Ramiro Gomes Ferreira é o Fudandor do Clube do Valor.
Fontes:
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Disclaimer: As opiniões contidas neste vídeo são apenas opiniões pessoais. Este vídeo não recomenda ninguém a comprar ou a vender qualquer ativo financeiro. As opiniões deste vídeo não se aplicam a todos os leitores devido aos diferentes objetivos, situação financeira e perfil. O autor não se responsabiliza nem por ser responsabilizado por prejuízos de qualquer natureza pelo uso destas informações.
