Veja agora tudo que você precisa saber sobre o Fundo Imobiliários BCFF11, se ele vale a pena e se é um bom investimento.
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! Este vídeo não é uma indicação de investimentos !
O BCFF11 é o fundos imobiliarios mais conhecido do mercado, e se você é novo no mundo dos fiis, fundo de fundos nada mais é do que fundo que investe em outros fundos imobiliários, sendo, em termos simples, uma cesta de fundos.
É gerido e administrado pelo BTG Pacutal e é de prazo indeterminado.
Possui uma gestão ativa e foi constituído lá em agosto de 2009, ou seja, já é um fundo com um bom tempo de existência.
Acabou de realizar a sua 10 emissão.
Além de mais conhecido, ele é um dos maiores fiis do mercado, contando com uma base crescente de mais de 279 mil investidores, um aumento muito grande, considerando que em março ele contava com 187 mil investidores.
Tem um patrimônio liquido de 2,1 bilhões de reais.
Sua liquidez diária passa de 51 mil negociações, o que facilita a sua entrada ou saída no ativo.
De acordo com o seu último relatório divulgado, o BCFF11 está com a seguinte exposição:
36% no segmento de CRIs;
30% no segmento de lajes corporativas, valor este que subiu de 13% para 30%, devido à aquisição de ativos triple a (AAA) no início do ano;
20% no segmento de fii com contratos atípicos, o que aumentou a exposição do bcff11 em ativos com baixo risco de crédito;
7% em fii de shoppings, diminuindo em 4 pontos percentuais desde o relatório anterior, devido a realização de venda desse tipo de ativo no mercado secundário;
5% em caixa
e 2% em outros ativos.
Sobre a sua recente emissão, em 9 de junho, o fundo apresentou comunicado ao mercado, informando que foram arrecadados R$ 390 milhões de reais com a 10ª emissão.
O BCFF11 possui 71 fundos imobiliários em carteira.
Quanto aos proventos distribuídos nos últimos 12 meses, estes somaram R$5,99 por cota, gerando um DY de 7% ao ano.
O fundo apresenta uma taxa de administração de 0,15% ao ano, uma taxa de gestão de 1,10% ao ano, e uma notícia boa, o fundo não apresenta mais taxa de performance.
Então, após esses dados, será que vale a pena investir no BCFF11?
Como sempre digo aqui no canal, vai depender do perfil do investidor. Algumas pessoas preferem aumentar a sua diversificação ao mesmo tempo em que concentra os investimentos em um único ativo, nesse caso, em um fundo de fundos, no entanto, isso tem seu custo extra, como falei anteriormente.
Então, vai depender do seu perfil de investidor. No meu caso, eu prefiro fazer uma boa carteira de fundos, com vários setores diferentes. Caso esse também seja o seu caso, veja os vários vídeos aqui do canal, sempre trago fundos dos mais variados setores.
E me conta ai nos comentários se você investe no bfcc11, o que você acha dele?
Deixe seu like, se inscreva no canal, e se torne um Investidor Qualificado.
Obrigado, e até a próxima!
