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Neste vídeo, mostro COMO ESCOLHER O MLEHOR fundo imobiliário para você receber renda mensal sem precisar trabalhar. Explico, de forma simples, os principais indicadores e métricas para se avaliar um fundo imobiliário.
Além disso, no início do vídeo, mostro como conhecer a história do FII imobiliário que você quer investir. Conhecendo a história, a gente parte para análise dos indicadores abaixo.
1) Preço sobre valor patrimonial. Ou seja, P/VPA
2) Dividend Yield
3) Taxa de vacância
4) Diversificação de inquilinos e de número de imóveis
5) Localização dos imóveis
6) Liquidez
Certamente, conhecendo essas métricas, você vai ser sentir confiança e tranquilidade para escolher os seus fundos imobiliários.
No geral, evite FIIs monoinquilinos e monoativos.
Você já utilizou alguma dessas métricas? Comenta aqui embaixo.
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Link do vídeo fundos imobiliários para iniciantes: https://youtu.be/HNelJ-k-VdM
