https://www.youtube.com/watch?v=p90hVPol5DU
1. Fundo de Renda: O mais comum, o Fundo Imobiliário adquire o imóvel, aluga e repassa o Yield do aluguel. As cotas são valorizadas de acordo com o preço do imóvel.;
2. Fundos de Compra e Venda: Estratégia de aquisição de imóveis abaixo de valor de mercado para venda com margem. É mais volátil;
3. Fundos de Desenvolvimento: Capta dinheiro com os cotista e desenvolve o projeto imobiliário completo desde o terreno até a construção. Finalidade de venda em fase de projeto ou conclusão ou locação após a conclusão do projeto. Mais arriscado ainda, devido a maior incerteza do projeto;
4. Fundos de Recebíveis: Aplicação em Títulos e Valores Mobiliários como CRI – Certificados de Recebíveis Imobiliários ou ações do seguimento dos imobiliário. No caso dos CRI, atentar a Nota de Crédito, para as ações, fundamentos das investidas; e
Fundos de Fundos: Fundos de Investimenos que diversificam o portfólio em Fundos Imobiliários. Maneira indireta de investir e é mais seguro para quem ainda não está acostumado a analisar a proposta do FII.
